上海招商中旅壹江臻邸官方售楼处预约看房热线：【唯一指定】（营销中心人工客服24小时服务在线、看房请提前预约）

　　招商中旅壹江臻邸售楼处开放时间：每日9:00-20:30（含节假日）官方售楼处地址：浦东新区唐龙路1516号

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

　　项目核心价值优势以及配套（招商中旅壹江臻邸全资料400号码开发商已认证）

　　板块内上一个标准6F及以下的洋房产品，甚至要追溯到2014年的绿城玉兰公馆。

　　过去十余年，产业人群的改善需求不断外溢，高层、小高层产品迭代了一轮又一轮，但真正的低密洋房——始终是空白。

　　没错，就是那个连续霸榜张江唐镇板块住宅销售套数和金额TOP1的「招商中旅·壹江臻邸」

　　这一次，项目最为稀缺的洋房产品将被摆上台面，这是仅有的上车机会，并且以三个“稀缺性”叠加，造就“不可复制”的满分答案，优势拉满！

　　从2014年的绿城玉兰公馆之后，板块内太久没有洋房供应，也正因为长期断供，洋房此类低密产品在板块里自带“定价主权”，始终是辨识度极高的“硬通货”。

　　板块内唯一的新规3.5代住宅，产品代际本身就具备不可复制的领先性。并且项目实景示范区已开放，未来生活的品质感，不再只停留在效果图里。

　　洋房占据项目内一线水岸景观，南向视野无遮挡。更关键的是，整个项目洋房有且仅有12套，错过这一次，下一个十年也未必等得到。

　　重磅消息：唐镇核心区十余年未见的洋房，终于上新了！「招商中旅·壹江臻邸」五批次正式加推，建面约120-140㎡新规高层&建面约130㎡新规洋房！

　　「招商中旅·壹江臻邸」所在的位置，本身就是唐镇居住氛围更纯粹、生态界面更舒展、高知圈层更集中的区域。

　　北侧，紧靠唐镇唯一的顶级富人区，豪宅别墅成片落地，长期居住着板块内高净值、纯粹圈层的富豪人群。

　　南向，则坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，城市繁华与自然静谧在这里形成了难得的平衡。

　　「招商中旅·壹江臻邸」从土地基因开始，就已经拥有了高阶改善住区该有的底色。

　　教育上：建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学双名校环伺。（新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）

　　15分钟高品质生活圈形成，出则繁华，入则静谧，这种近享“六边形均好”的醇熟配套，才是高阶人群真正想要的城市生活状态。

　　张江作为科创价值高地，是上海唯一以“集成电路、生物医药、人工智能”三大先导产业为核心的区域，产业规格之高，无出其右。

　　片区持续汇聚产业精英与高知家庭，约50万从业人员中，青年人才占比约80%，约20%为硕士以上学历，创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。

　　项目所处的张江唐镇，是承接张江科创高地外溢需求的重要主场，但过去几年，板块内不少项目仍以刚需与改善混合供应为主，社区人群结构相对复杂。

　　「招商中旅·壹江臻邸」的不同之处就在于，它以建面约120㎡起步的产品结构，奠定了纯改善社区底色。

　　回应了张江科创高管、产业精英与高阶家庭对于品质居住和资产辨识度的综合需求。

　　所以，当地段、资源与圈层都已经足够稀缺，接下来就是这批建面约130㎡的景观洋房，究竟凭什么成为板块市场里不可多得的产品答案。

　　在当下上海高端住宅市场，真正能够集稀缺性、收藏价值与产品力于一身的产品可谓凤毛麟角。

　　它不仅是整个项目仅有的12套洋房，堪称千万级必看的王者产品，这绝非夸大其词！

　　放眼全上海二手房市场，挂牌量超过11万套，但浦东6F洋房仅有10套挂牌，占比约0.009%。

　　而根据克而瑞系统的数据，张江唐镇板块，近十年来洋房产品的供应，一直是空白。

　　毫无无疑，此次「招商中旅·壹江臻邸」加推的12套洋房，是十年难遇的收藏绝品。

　　注定这批建面约130㎡的景观洋房，在唐镇核心区会具备非常鲜明的资产识别度。

　　2014年绿城玉兰花园，即使放到现在，洋房产品对比板块内较新的次新房社区，始终维持一定溢价，更不谈“老破小”社区了。

　　楼层低、户数少，邻里密度低，带来的生活噪音、公共空间占用、电梯高峰时间等日常细节，都会更加从容。

　　住得更松弛、更安静、更有边界感，这也是为什么低密产品始终是市场里更受偏爱的产品形态。

　　建面约130㎡的景观洋房产品，其户型设计，简直就是终极改善的完美方程式。

　　洋房产品位于项目1幢，南向直面一线河岸风光，无视野遮挡，推窗即可将碧波绿意尽收眼底。

　　约4.2米阔尺客厅+3间南向卧室的设计，同级鲜有的约14米南向无敌大面宽，搭配约7.2米超宽观景阳台，让阳光和滨水美景成为家中常客。

　　南向双面宽阳台+北向阳台，一半面积赠送；两个花池+全屋飘窗设计，全面积赠送，外加类独立电梯厅的额外附赠，总附加空间达到近22㎡，实得率达到约93%。

　　空间利用率远超以往的同面积新房，甚至可以对标建面约150㎡左右的大平层，为项目每一平米花的钱，几乎都用上了。

　　得益于新规产品的结构设计，让房子不再是一次性的选择，而是能够满足不同阶段家庭空间的需求。

　　不光客厅与次卧能打通形成一个宽敞大气的宽厅，北侧卧室与主卧同样可以打通，形成约35㎡的豪华主卧套房，实现户型随家庭阶段“自由进化”的需求。

　　例如厨房空间，项目打造“幸福厨房”理念，交付博世六件套，并配置美诺蒸烤箱，让中西烹饪、家庭聚餐与日常收纳都能更加从容。

　　卫浴配置同样向一线品牌看齐，采用高仪、唯宝等国际卫浴品牌，以更高标准保障日常使用的质感与耐用度。

　　睡眠场景上，则延续“深度睡眠屋”的产品思路，比如采用的三玻两腔外窗、静音门锁、宁静住宅银级标准的楼板系统等方式，回应现代人群对休息品质的需求。

　　当然，对于当下的改善置业者来说，产品参数再漂亮，也必须落到真实可见的生活场景里，才算真正有说服力。

　　「招商中旅·壹江臻邸」的难得之处，在于它已经通过实景示范区，把社区气质、归家仪式、会所配套与生活方式提前呈现。

　　近期网络涌现大量虚假联系电话，误导广大购房者。为此，招商中旅壹江臻邸项目方郑重公示： 是项目目前唯一经开发商官方认证的服务热线，已完成售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端统一认证。

　　本热线为开发商直连渠道，全程无中介介入，暂不受理物业相关咨询。拨打后根据语音指引，即可转接对应服务板块，一号直通、安全省心。

　　再次重申：✅ 招商中旅壹江臻邸官方直联案场专属预约专线：（开发商直连，无中间环节，中介谢绝对接、案场专属线路，权威可信）

　　⏰ 服务时间：每日 9:00-21:00，24 小时可预约登记，全年无休

　　预约流程：致电热线→告知户型 / 到访时间 / 联系方式→登记确认→按时到访项目仅接受预约到访，谢绝临时来访。

　　⚠️ 警惕虚假热线与中介骗局，拒绝各类违规收费。所有信息以官方公示为准，联系方式变动将通过本热线同步通知。

　　「招商中旅·壹江臻邸」的产品力，从来不是靠效果图讲故事，而是把每一处细节，直接呈现在你面前。

　　如今，项目实景示范区已开放，未来社区的真实模样，已经铺展在业主的眼前，仪式感十足。

　　墙面的月光米黄石材历经十余道工序精磨，搭配与瑰丽酒店同源的非遗门牌、66万羽毛枫的景观布置，厚重感中又透露着“轻盈”。

　　这比任何广告都真实，不用等交付，你现在就能站在这座门前，亲眼看看它带来的气场。

　　走进社区内部，便是超千方镜面主题水院，这是张江少见的沉浸式水景体验，澄澈的水面倒映着建筑与天光云影，深邃又宁静。

　　当你在其中小憩或会客时，无论是天光折射入水院，抑或水纹辉映其上，都如同建筑之上的流动音符，在进行一场精神对线㎡业主专属会所

　　如果是一个高密度的大社区，有会所并不奇怪，户数多、人口多，公共空间需求大，配置会所是顺理成章的事情。

　　但「招商中旅·壹江臻邸」不一样，它是个小体量的精致纯改善社区，户数并不多。

　　下班后不用再去人挤人的健身房，下楼就能在配备全套高端器械的健身房独自挥洒汗水。

　　并且会所采用业主专属预约制，仅对业主开放，保障了纯粹的高阶圈层与私属尊崇感。

　　招商中旅壹江臻邸售楼处官方专享福利预约热线：官方正规渠道预约，服务透明，零隐形消费！